Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 12 400 40 25
Израиль +97 233 760 790
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Отзывы клиентов
15-06-2022Ольга, покупательница из Украины, Днепр

Спасибо огромное, за наш маленький прекрасный домик у моря.

Читать весь отзыв
06-06-2022Михаил, продавец (Россия)

Спасибо вам большое! В сжатые сроки вы продали наши апартаменты в Болгарии.Читать весь отзыв

10-05-2022Оксана, продавец (Россия)

Хочу выразить огромную благодарность этой фирме за ее быстрое проведение сделки, оноЧитать весь отзыв

21-04-2022Анастасия, покупательница из Украины, Кривой Рог

Сделка прошла отлично, очень быстро, очень оперативно. Спасибо большое.

Читать весь отзыв
Все отзывы
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Расходы по содержанию жилья

Согласно болгарскому законодательству имущественным налогом облагается вся недвижимость в пределах государства за исключением обрабатываемых сельскохозяйственных угодий и лесов. Так, в течение двух месяцев по истечению покупки апартаментов или завершения строительства жилого объекта, застройщик или владелец недвижимости должен продекларировать её в налоговой службе. Декларация жилого объекта содержит полное его описание:

  • год покупки/строительства;
  • основные строительные материалы;
  • конструкционные особенности объекта;
  • площадь здания, помещений;
  • этажность;
  • рыночная стоимость объекта.

Заранее стать в очередь Булстата Вам помогут сотрудники нашего агентства BolgarskiyDom, в компетенцию которых входит и расчет налога на недвижимость. Примечательно, что перед размером налоговой ставки равны все собственники страны, вне зависимости от статуса и гражданства владельца и составляет она 0,15% от конечной стоимости объекта. Конечную стоимость объекта для физических лиц определяет налоговая служба, декларируя её в соответствующей смете. Для юридических лиц базой для расчетов служит балансовая стоимость недвижимости.

Налог на постоянное жильё несколько ниже и составляет 0,8% от конечной стоимости объекта. Согласно законодательству страны постоянным жильем являются апартаменты, в которых владелец и члены его семьи проживает значительную часть года. Система погашений имущественного налога состоит из четырех равнозначных этапа: последние числа марта, июня, сентября и октября.

Расходы на коммунальное – бытовое обслуживание

Помимо прочего, владельцы недвижимости в Болгарии погашают годовую таксу на вывоз мусора единовременными выплатами в конце или начале года. Размер таксы устанавливается представителями власти и фиксируется в налоговой декларации жилого объекта. Для жилых зданий такса определяется с учетом количества эксплуатируемых контейнеров, пропорционально балансовой стоимости объекта. Для нежилых зданий такса рассчитывается исходя из количества и объемов контейнеров для сбора мусора.

Примечательно, что, как и в случае имущественного налога, сумма таксы одинакова как для физических, так и для юридических лиц вне зависимости от гражданства владельца недвижимости. Между тем размер таксы изменяется территориально:

  • 0,20% в Варне;
  • 0,25% + 5лв в Софии;
  • 0,21% в Пловдиве;
  • 0,17% на курортах Бургаса.

Сервисное обслуживание недвижимости

В элитных апартаментах Болгарии существует такса на сервисное обслуживание помещений, которая включается в себя охрану и уборку объекта, работы по озеленению близлежащей территории и чистке бассейнов. Расчет таксы производится исходя из количества квадратных метров, и составляет от 5 – 15 Евро.

Отзывы клиентов

Ольга, покупательница из Украины, Днепр

Спасибо огромное, за наш маленький прекрасный домик у моря.

Подробнее 15-06-2022
Михаил, продавец (Россия)

Спасибо вам большое! В сжатые сроки вы продали наши апартаменты в Болгарии.

Подробнее 06-06-2022
Оксана, продавец (Россия)

Хочу выразить огромную благодарность этой фирме за ее быстрое проведение сделки, оно

Подробнее 10-05-2022
Анастасия, покупательница из Украины, Кривой Рог

Сделка прошла отлично, очень быстро, очень оперативно. Спасибо большое.

Подробнее 21-04-2022
Все отзывы
НАВЕРХ