Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 12 400 40 25
Израиль +97 233 760 790
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Отзывы клиентов
01-06-2021Любовь, покупатель (Голландия)

Теперь мы являемся обладателями небольшой квартиры в в Шато Ахелой 2.

Читать весь отзыв
20-05-2021Марина, покупатель (Москва, Россия)

Огромное спасибо за оформление всех документов и грамотно проведенную сделку.

Читать весь отзыв
14-05-2021Дитер, покупатель (Германия)

Работа Анны очень профессиональная, супер класс, мы очень довольны!

Читать весь отзыв
04-05-2021Филипп и Валерия, покупатели (Россия)

Хотели бы поблагодарить компанию «BolgarskiyDom» за отлично проведенную работу.

Читать весь отзыв
Все отзывы
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Цены на недвижимость в Болгарии 2018

Сколько стоит недвижимость в солнечной Болгарии? Что происходит со стоимостью болгарских «квадратов» в 2018 году и в каком направлении движется рынок? Какие регионы Болгарии наиболее привлекательны с точки зрения инвестиций? Об этом читайте в нашем обзоре.

Тренды

  • Болгарский рынок жилья полностью оправился от последствий кризиса 2008 года. Уже третий год подряд (2016-2018) стоимость квадратного метра жилой недвижимости стабильно увеличивается на 7-10% ежегодно, в крупных городах страны рост достигает 10-15%.
  • Национальный статистический институт назвал 2017 год самым успешным в послекризисный период.
  • За первые 3 квартала 2018 года темпы роста держатся примерно на уровне прошлогодних показателей. Восходящий тренд на рынке недвижимости, по прогнозам экспертов, сохранится также в 2019-2020 гг.
  • Увеличение стоимости недвижимости обусловлено в первую очередь внутренним спросом, который стимулируется экономическим ростом, низкими процентами по ипотечным кредитам и недостаточным предложением качественного жилья.
  • В 2017-2018 годах увеличилось количество сделок, совершенных гражданами Германии, Великобритании, Израиля, России и СНГ.
  • Несмотря на увеличение стоимости недвижимости, Болгария остается наиболее выгодным направлением в Европе для инвестиций. Апартаменты и дома здесь стоят значительно дешевле, чем в других курортных государствах ЕС.

Динамика цен за 2017 год

В течение всего 2017 года, наблюдался стабильный рост цен на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Ниже можно проследить динамику темпов прироста в каждом квартале 2017 года в сравнении с аналогичными показателями 2016 года (в таблице использованы данные Национального статистического института).


Категория Кварталы 2017 г. / изменение в % по сравнению с 2016 г.
Тип недвижимости I II III IV
Общее изменение +9,0% +8,6% +9,0% +8,2%
Новое жилье +9,4% +7,3% +5,5% +4,7%
Вторичная недвижимость +8,7% +9,2% +10,9% +10,0%

Проследить основные тенденции можно в статье – «Обзор рынка недвижимости Болгарии».

Стоимость недвижимости в Болгарии в 2018 году

По официальной статистике за 3 квартала 2018 года, рост цен на болгарское жилье в сравнении с 2017 годом, по данным НСИ, составили 7-10%. В крупных городах Софии, Варне, Бургасе жилье подорожало в среднем на 10-15%.

Цены на недвижимость на болгарских курортах в 2018 году:


Категория Цена Средняя цена за кв. м.
Студии от 7 770 € 350 €
Двухкомнатные квартиры от 15 000 € 500 €
Трёхкомнатные квартиры от 18 400 € 500 €
Четырёхкомнатные квартиры от 40000 € 850 €
Дома на побережье от 48 000 € 650 €
Недвижимость у моря 15 000 € 600 €
Недвижимость в горах 7 770 € 310 €

Стоимость недвижимости зависит от качества отделки, удаленности от моря, количества комнат и сезонного периода.

Смотрите цены на все типы недвижимости в каталоге BolgarskiyDom.

ТОП-5 популярных регионов для инвестиций

Иностранцев в первую очередь интересует недвижимость в Софии и на побережье. Не считая Софии, ТОП-5 самых популярных направлений выглядит следующим образом.


Город Цена за кв. м.
Варна от 660 €
Бургас от 430 €
Солнечный берег от 300 €
Святой Влас от 450 €
Созополь от 600 €

Прочитайте наш материал – «Где лучше купить недвижимость в Болгарии?»

Отзывы клиентов

Любовь, покупатель (Голландия)

Теперь мы являемся обладателями небольшой квартиры в в Шато Ахелой 2.

Подробнее 01-06-2021
Марина, покупатель (Москва, Россия)

Огромное спасибо за оформление всех документов и грамотно проведенную сделку.

Подробнее 20-05-2021
Дитер, покупатель (Германия)

Работа Анны очень профессиональная, супер класс, мы очень довольны!

Подробнее 14-05-2021
Филипп и Валерия, покупатели (Россия)

Хотели бы поблагодарить компанию «BolgarskiyDom» за отлично проведенную работу.

Подробнее 04-05-2021
Все отзывы
НАВЕРХ