НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов
30-10-2019 Алексей покупатель (Санкт-Петербург, Россия)

В компании всё настолько доступно объяснили, показали и организовали, сделка уже состоялась, Читать весь отзыв Алексей покупатель (Санкт-Петербург, Россия)

16-10-2019 Валерий и Людмила, покупатели (Вильнюс, Литва)

Все было организовано прекрасно. Мы довольны и компанией, и тем, что приобрели.

Читать весь отзыв Валерий и Людмила, покупатели (Вильнюс, Литва)

15-10-2019 Татьяна, покупатель (Санкт-Петербург, Россия)

Аня возила нас даже помогала приобретать все необходимое для апартаментов.

Читать весь отзыв Татьяна, покупатель (Санкт-Петербург, Россия)

14-10-2019 Светлана и Дмитрий, покупатели (Москва, Россия)

После оформления сделки Анна не бросила нас, а продолжала помогать в переоформлении договоров Читать весь отзыв Светлана и Дмитрий, покупатели (Москва, Россия)

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр

Проверка недвижимости на юридическую чистоту

Предупреждён – значит защищён

Основными причинами неудовлетворительного исхода операции по покупке недвижимости могут стать:

  • сделка с лицом ранее признанным недееспособным;

  • сделка с юридическим лицом или доверительным управляющим, по ходу которой собственник превысил свои права и полномочия;

  • мнимая сделка без намерения создать правомочные последствия для покупателя;

  • правопритязания третьих лиц имеющих прописку на территории спорного объекта;

  • существующие, но утаенные запреты или ограничения на совершение сделок обмена/продажи с данной недвижимостью.

Таким образом, при проверке объекта на юридическую чистоту следует учесть множество факторов, среди которых можно выделить четыре основных направления проверки:

Проверка правомочности продавца, а так – же возможности притязаний со стороны третьих лиц после совершения сделки на покупку недвижимости

Проверка на отсутствие незаконных перепланировок или несоответствий объекта со строительной документацией (акт 16). Внесение любых изменений в планировку помещений требует документального подтверждения от государственных строительных служб

Проверка на наличие финансовых обременений, а именно залогов или аренды данной недвижимости.

Проверка целостности представленного пакета документов на оформление сделки.

Многолетний опыт сотрудников агентства BolgarskiyDom, а так – же грамотность наших юристов позволит Вам избежать непредвиденных ситуаций и денежных потерь при сделках с недвижимостью. Следует отметить, что стоимость проверки объекта на юридическую чистоту несопоставимо мала с возможными потерями, а наличие уверенности в положительном исходе сделки еще больше усилит радость от выгодной покупки.

Оставьте заявку или задайте интересующий вас вопрос
* Поля обязательные для заполнения

Отзывы клиентов

Алексей покупатель (Санкт-Петербург, Россия)

В компании всё настолько доступно объяснили, показали и организовали, сделка уже состоялась,

Подробнее 30-10-2019
Валерий и Людмила, покупатели (Вильнюс, Литва)

Все было организовано прекрасно. Мы довольны и компанией, и тем, что приобрели.

Подробнее 16-10-2019
Татьяна, покупатель (Санкт-Петербург, Россия)

Аня возила нас даже помогала приобретать все необходимое для апартаментов.

Подробнее 15-10-2019
Светлана и Дмитрий, покупатели (Москва, Россия)

После оформления сделки Анна не бросила нас, а продолжала помогать в переоформлении договоров

Подробнее 14-10-2019
Все отзывы
ßíäåêñ.Ìåòðèêà