НАВЕРХ

Недвижимость в Болгарии

Болгария +359 876 181 282

Россия +7 495 544 50 28

Украина +38 044 355 50 55

Отзывы клиентов
18-05-2019 Елена (Москва, Россия)

Очень благодарны Тарасу и Александру, которые нас везде возили, все показывали, объясняли Читать весь отзыв Елена (Москва, Россия)

26-03-2019 Галина (Новосибирск, Россия)

Результатом довольна и рекомендую всем обращаться в агентство BolgarskiyDom.

Читать весь отзыв Галина (Новосибирск, Россия)

12-02-2019 Наталья Ив (Москва, Россия)

Буду Анну и Компанию BolgarskiyDom рекомендовать своим знакомым.

Читать весь отзыв Наталья Ив (Москва, Россия)

07-02-2019 Дмитрий и Наталья (Эстония)

Очень сердечно благодарим представителя фирмы BolgarskiyDom, Анну, в помощи и приобретении жилья. Читать весь отзыв Дмитрий и Наталья (Эстония)

Все отзывы
Расширить поиск Сузить поиск
Начать поиск недвижимости Скрыть фильтр


Проверка недвижимости на юридическую чистоту

Предупреждён – значит защищён

Основными причинами неудовлетворительного исхода операции по покупке недвижимости могут стать:

  • сделка с лицом ранее признанным недееспособным;

  • сделка с юридическим лицом или доверительным управляющим, по ходу которой собственник превысил свои права и полномочия;

  • мнимая сделка без намерения создать правомочные последствия для покупателя;

  • правопритязания третьих лиц имеющих прописку на территории спорного объекта;

  • существующие, но утаенные запреты или ограничения на совершение сделок обмена/продажи с данной недвижимостью.

Таким образом, при проверке объекта на юридическую чистоту следует учесть множество факторов, среди которых можно выделить четыре основных направления проверки:

Проверка правомочности продавца, а так – же возможности притязаний со стороны третьих лиц после совершения сделки на покупку недвижимости

Проверка на отсутствие незаконных перепланировок или несоответствий объекта со строительной документацией (акт 16). Внесение любых изменений в планировку помещений требует документального подтверждения от государственных строительных служб

Проверка на наличие финансовых обременений, а именно залогов или аренды данной недвижимости.

Проверка целостности представленного пакета документов на оформление сделки.

Многолетний опыт сотрудников агентства BolgarskiyDom, а так – же грамотность наших юристов позволит Вам избежать непредвиденных ситуаций и денежных потерь при сделках с недвижимостью. Следует отметить, что стоимость проверки объекта на юридическую чистоту несопоставимо мала с возможными потерями, а наличие уверенности в положительном исходе сделки еще больше усилит радость от выгодной покупки.

Оставьте заявку или задайте интересующий вас вопрос
* Поля обязательные для заполнения
ßíäåêñ.Ìåòðèêà