Недвижимость в Болгарии
Болгария +359 876 181 282
Россия +7 495 544 50 28
Украина +38 044 355 50 55
Польша +48 12 400 40 25
Израиль +97 233 760 790
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Отзывы клиентов
29-07-2021Александр и Оксана, покупатели (Украина)

Подобрали, посмотрели очень много вариантов, показали нам, выбрали лучший.

Читать весь отзыв
23-07-2021Владимир, покупатель (Германия)

Сделал сделку покупки квартиры через фирму BolgarskiyDom, я доволен.

Читать весь отзыв
16-07-2021Виктория, покупатели (Германия)

У нас все удалось благодаря компании Болгарский Дом. Мы очень довольны, всеЧитать весь отзыв

09-07-2021Лидия, покупатель (Штутгарт, Германия)

Все четко, все профессионально, мы остались всем, всем, всем довольны. Спасибо большоеЧитать весь отзыв

Все отзывы
Расширить поискСузить поиск

Сбросить

Словарь терминов

Словарь терминов недвижимости Приобретение недвижимости в другой стране сопряжено с некоторыми трудностями для иностранных покупателей. Наиболее распространенная из них - непонимание иностранного языка, особенно специфических терминов. Наверное, планируя купить дом или апартаменты в Болгарии и, занимаясь самостоятельным поиском, вы также столкнулись с этой проблемой.

Предлагаем Вам полезную информацию, которая поможет Вам лучше разбираться в терминологии болгарского рынка недвижимости.

Апартаменты

Распространенный в Болгарии тип жилья, аналог российских квартир, в которых помимо гостиной имеется хотя бы одна спальная комната.

Боксоньера

Однокомнатная квартира, совмещенная с кухонным помещением (студия).

Гарсоньера

Квартира с одной комнатой и санузлом (аналог российской мало-семейки).

Мезонет

Квартира в два этажа (уровня).

Таунхаус

Дом не несколько хозяев с отдельными входами для каждого владельца.

Акт 14

Юридический документ, выдаваемый на стадии полного завершения этапа “грубого строительства”. Акт выдается после проверки сооружения на соответствие нормативам и строительному проекту органами государственного технического надзора.

Акт 15

Документ, который выдается застройщику на стадии окончания отделочных работ и подключения к дому основных коммуникаций. В документе также могут быть указаны несоответствия, которые необходимо устранить к моменту сдачи объекта в эксплуатацию.

Акт 16

Документ, подтверждающий полное соответствие объекта нормативным актам и разрешающий ввод его в эксплуатацию. Выдается государственными органами при заключении сделки купли-продажи недвижимости.

Груб строеж (незавершенное строительство)

Первый этап возведения жилого здания, включающий в себя окончания строительства железобетонного каркаса, перекрытий, внутренних перегородок сооружения. На данной стадии предполагается также подвод к объекту всех коммуникационных систем (газ, вода, электричество).

Данъчна оценка (налоговая оценка недвижимости)

Стоимость объекта, определяемая местными налоговыми органами для целей налогообложения. Как правило, налоговая оценка недвижимости значительно ниже ее рыночной стоимости.

Застроена площ (жилая площадь)

Указывается в документации жилого объекта и рассчитывается по внешнему периметру стен сооружения, включая выступающие части с перекрытиями (террасы или балконы). В значение жилой площади входит толщина внешних стен и половина толщины внутренних.

Обща застроена площ (общая жилая площадь)

Рассчитывается как сумма значения "застроена площ" собственника и причитающейся ему доли из частей общего пользования "общи части" сооружения.

Разгъната застроена площ (развернутая жилая площадь)

Показатель, рассчитываемый как сумма площадей всех этажей здания, в том числе и подземных.

Общи части (общие части)

Части дома, которые используются всеми его жильцами. К ним относятся лестничные клетки, лифтовые и вентиляционные шахты, прилегающая к дому территория и т.д.

Поземлен имот (земельный участок)

Участок сельхозугодий без права на осуществление строительных работ.

Поземлен имот в регулация (урегулированный земельный участок)

Сельхозучасток, для которого в установленном законом порядке получено разрешение на строительство.

Подробен устройствен план (подробный план благоустройства “ППБ”)

Подробный проект, определяющий застройку прилегающей к объекту территории (земельные участки, паковочные площадки, кварталы).

Отзывы клиентов

Александр и Оксана, покупатели (Украина)

Подобрали, посмотрели очень много вариантов, показали нам, выбрали лучший.

Подробнее 29-07-2021
Владимир, покупатель (Германия)

Сделал сделку покупки квартиры через фирму BolgarskiyDom, я доволен.

Подробнее 23-07-2021
Виктория, покупатели (Германия)

У нас все удалось благодаря компании Болгарский Дом. Мы очень довольны, все

Подробнее 16-07-2021
Лидия, покупатель (Штутгарт, Германия)

Все четко, все профессионально, мы остались всем, всем, всем довольны. Спасибо большое

Подробнее 09-07-2021
Все отзывы
НАВЕРХ