Расширить поискСузить поиск


Отзывы клиентов
31-10-2023Иван и Любовь (Германия)

Нам помогал Евгений. Мы очень довольны его работой, его отношением к нам.

Читать весь отзыв
21-09-2023Алена (Украина)

Я всем рекомендую обращаться в агентство «Bolgarskiy Dom». Поверьте, вы не пожалеете.

Читать весь отзыв
12-09-2023Рудольф и Татьяна (Германия)

Мы благодарны Жене и [агентству] «Bolgarskiy Dom», что они помогли нам воплотитьЧитать весь отзыв

30-08-2023Геннадий и Наталия (Латвия)

Отвезли к нотариусу, отвезли к адвокату, все было четко, на высшем уровне.

Читать весь отзыв
Все отзывы
Расширить поискСузить поиск

Сбросить
Заказать подбор жилья у нашего специалиста

Наследование жилья: завещание

Наследование жилья

Обладание домом за границей, особенно если речь идет о курортном государстве, приносит большое удовлетворение его обладателю, но вместе с тем доставляет и ряд беспокойств. Некоторые из вопросов, которые, скорее всего, возникают у владельца недвижимости: «Кому достанется эта собственность, если со мной что-то случится?», «Не будет ли правовых проблем у моих прямых наследников?».

В этой статье мы решили рассмотреть основные моменты наследования имущества в Болгарии. Надеемся, что эта информация окажется полезной нашим читателям.

Пути наследования имущества

В Болгарии, как и в большинстве стран мира, существует два пути наследования собственности: по закону и в согласии с завещанием. Если владелец недвижимости не оставил своего волеизъявления в письменной форме, тогда его собственность переходит наследникам в порядке, установленном законодательством. Если завещание составлено, то вступление в наследство происходит в согласии с ним.

Стоит учитывать, что наличие завещания или его отсутствие определяет, по законам какой страны будет регулироваться порядок вступления наследников во владение собственностью. Если письменное волеизъявление имеет место, то действие этого документа будет регулироваться законами той страны, в которой он составлен. Если же завещание отсутствовало, то, в случае с болгарской недвижимостью, иностранные наследники будут вынуждены руководствоваться правовыми нормами этого государства.

Согласно законам Болгарии существует несколько очередей наследников в зависимости от близости родства. Первая очередь наследников включает: супруга и детей, а также родителей и родных братьев и сестер. Второй уровень: племянники, дяди и тети, внуки. Более дальние родственники находятся на третьей ступени наследования. Итак, в случае отсутствия волеизъявляющего документа имущество будет разделено в равных долях в зависимости от близости родства. Но даже в случае наличия письменного распоряжения, закон все равно предусматривает наследование части имущества близкими родственниками умершего (дети, супруг).

Для оформления наследства проситель должен представить следующие документы: свидетельство о смерти родственника, документы, удостоверяющие родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.). Документы принимаются только на болгарском языке в нотариально заверенной форме.

Налог на получение наследства

Согласно болгарскому законодательству наследники первой категории освобождены от уплаты налога на наследование имущества. Родственники второй и третьей очереди оплачивают налог в том случае, если наследуемое имущество стоит более 250 тыс. болгарских левов (около $170 тыс.). Наследники второй очереди оплачивают налог по ставке 0,4-0,8%, третьей – 3,3-6,6%.

Оформлять ли завещание?

Если Вас устраивает установленный законом порядок наследования имущества, то завещание оформлять не обязательно, хотя специалисты все же советуют это сделать. Это, во-первых, послужит дополнительным подтверждением прав получателя и обезопасит его от лишних проблем при вступлении во владение. Во-вторых, наследодатель в завещании вправе выбрать страну, по законам которой будет наследоваться имущество. Например, в документе можно указать, что Вы хотите, чтобы в отношении наследования всего движимого и недвижимого имущества применялось российское законодательство.

Если Вам принадлежит дом, квартира или другая комфортабельная недвижимость в Болгарии, то благоразумно подумать о завещании. Мы рассмотрели лишь основные положения, действующие в этой сфере. Для полной картины потребуется помощь грамотного юриста, знакомого с тонкостями болгарского и российского законодательства.

Отзывы клиентов

Иван и Любовь (Германия)

Нам помогал Евгений. Мы очень довольны его работой, его отношением к нам.

Подробнее 31-10-2023
Алена (Украина)

Я всем рекомендую обращаться в агентство «Bolgarskiy Dom». Поверьте, вы не пожалеете.

Подробнее 21-09-2023
Рудольф и Татьяна (Германия)

Мы благодарны Жене и [агентству] «Bolgarskiy Dom», что они помогли нам воплотить

Подробнее 12-09-2023
Геннадий и Наталия (Латвия)

Отвезли к нотариусу, отвезли к адвокату, все было четко, на высшем уровне.

Подробнее 30-08-2023
Все отзывы
НАВЕРХ