Если вы стремительно приближаетесь к финишной черте в покупке апартаментов в Болгарии, позвольте проинформировать вас о ходе процедуры послепродажной регистрации недвижимости.
Получив на руки Нотариальный Акт, свидетельствующий об окончании нотариальной сделки на покупку недвижимости, следует процедура регистрации вашей собственности в Болгарии в трех инстанциях:
1 - Регистрация объекта в БУЛСТАТе (Институт Болгарской статистики)
В течение 7 дней, которые представляют законный срок регистрации недвижимости в БУЛСТАТе, наши адвокаты подают заявление на регистрацию вашей собственности на основании заграничного паспорта владельца и нотариального акта, внесённого в имущественный реестр.
Подтверждением присвоения номера в БУЛСТАТе на вашу обычную или вторичную недвижимость в стране Болгария является следующий набор документов:
- регистрационный номер, вписанный в удостоверение БУЛСТАТа;
- пластиковая карта на имя владельца недвижимости, изготовляемая в течение 2х месяцев со дня подачи оригинала удостоверения БУЛСТАТ.
2 – Регистрация объекта в Муниципальной Налоговой Инспекции
На завершение сделки о покупке недвижимости выделяется 2х месячный законный срок, в течение которого юристы нашего агентства подают заявление на декларацию вашей собственности в местной администрации муниципалитета налоговой службы. Основой декларирования служат следующие документы:
- заполненный бланк декларации;
- удостоверение с номером БУЛСТАТ;
- копии акта на завершение нотариальной сделки.
В подтверждение декларации вашего недвижимого имущества в налоговой инспекции Болгарии, предоставляются квитанции, свидетельствующие об оплате налоговой таксы с указанием даты, суммы оплаты и входящего номера.
3 – Актуализация объекта в Государственной службе по Кадастру и Геодезии
После завершения нотариальной сделки на получение прав на недвижимость в курортной Болгарии, сотрудники нашего агентства актуализируют вашу собственность в госслужбе по Кадастру и Геодезии, свидетельством чего будет предъявление квитанции с указанием даты, суммы оплаты и входящего номера.
ПРИМЕЧАНИЕ: вышеописанная процедура послепродажной регистрации является обязательной и влечет к штрафным санкциям в виду нарушения установленных законом сроков. Между тем штрафы и прочие взыскания ни в коей мере не влияют на ваши права собственника!
