Mellia Florance (Мелия Флоранс)

Mellia Florance (Мелия Флоранс) — дом без курортной инфраструктуры, и годовое содержание здесь держится около 100 € вместо 700–850 €, которые платят владельцы в комплексах с бассейнами. За десять лет разница складывается в сумму порядка шести тысяч евро.

Что важно знать до сделки

• Планировки. Двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры от 48 кв.м; на верхнем этаже потолки выше стандартных.
• Отделка. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, кухня — отдельная опция, её считают сверх цены.
• Оплата. Резервация 2 000 €, около 30% при предварительном договоре, остаток рассрочкой до сдачи; условия обсуждаются с застройщиком.
• Парковка. Закрытая площадка на территории дома, мест меньше, чем квартир.
• Застройщик. Mellia Group строит на этом побережье с 2005 года — в Равде, Несебре, Святом Власе; готовые дома серии можно посмотреть вживую до подписания.

Взносы идут на лифт, уборку входа и общее электричество — статьи, которые не растут, когда в доме нет сезонной охраны и садовников. Квартал Черно море — жилая часть Несебра между Старым городом и Солнечным Берегом: магазин, рынок, аптеки, спортплощадки и автобусы до Бургаса рядом, море в 900 метрах, минут десять пешком.

Сдача в 2027 году означает покупку на стадии строительства: цена ниже готовой, но деньги заняты примерно год-полтора, и въехать этим летом не получится. Если жильё нужно сразу, честнее смотреть готовые объекты — их мы тоже покажем.