Messembria Palace

Messembria Palace (Мессембрия Палас) — готовый комплекс на 49 квартир в южной части Солнечного Берега, рядом с Несебром и примерно в 300–500 метрах от пляжа. Шестиэтажный дом имеет Акт 16 и лифт. На закрытой территории есть большой открытый бассейн с детской секцией, ресторан, бар, площадка для детей, открытый фитнес, зеленые зоны, охрана и парковка. Комплекс подходит для круглогодичного проживания.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В Messembria Palace есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями площадью примерно от 25 до 90 кв. м. Сейчас в BolgarskiyDom продается квартира 79 кв. м с двумя отдельными спальнями, двумя санузлами и балконом с видом на бассейн.
• Мебель и состояние. Сейчас это преимущественно вторичный рынок. Актуальная квартира продается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой, поэтому не требует ремонта перед заселением. У других объектов состояние и комплектация могут отличаться.
• Плата за обслуживание. В текущем предложении BolgarskiyDom такса составляет 17 € за кв. м в год. Для квартиры 79 кв. м это около 1 343 € ежегодно. В других свежих предложениях встречается ставка 18 €/кв. м, поэтому перед покупкой нужно проверить действующий договор именно выбранной квартиры.
• Бассейн и территория. Во внутреннем дворе расположен большой открытый бассейн с отдельной детской зоной и местами для отдыха. Есть озеленение, детская площадка, ресторан и бар, а за территорией ведется круглосуточное наблюдение.
• Лифт. Дом шестиэтажный и оборудован лифтом. Это удобно при выборе квартир на верхних этажах и для тех, кто планирует жить здесь не только во время летнего отпуска.
• Парковка. У комплекса предусмотрена парковка. Персональное место не следует считать автоматически закрепленным за каждой квартирой — наличие и порядок пользования лучше уточнить до сделки.
• Акт 16 и круглогодичность. Messembria Palace введен в эксплуатацию и имеет Акт 16. Рядом работают супермаркеты, аптеки, рестораны и общественный транспорт, поэтому квартира подходит и для длительного проживания. По текущему предложению BolgarskiyDom комиссия агентства с покупателя не взимается.

Messembria Palace находится в южной части Солнечного Берега, недалеко от Несебрского стадиона и района Cacao Beach. До моря несколько минут пешком, рядом есть супермаркеты, кафе и автобусные остановки. До Несебра удобно добираться общественным транспортом, велосипедом или автомобилем.

Messembria Palace подойдет тем, кто ищет готовую меблированную квартиру с Актом 16, лифтом и красивым бассейном недалеко от пляжа. Главный момент для сравнения — ежегодная такса: при площади 70–90 кв. м расходы уже заметные. Если важнее меньшая плата за обслуживание или более спокойный дом с минимальной инфраструктурой, стоит посмотреть несколько альтернатив в этой части Солнечного Берега.