Sweet Homes 9

Sweet Homes 9 (Свит Хоумс 9) — готовый семиэтажный комплекс в центральной части Солнечного Берега, в 500 метрах от пляжа. В доме всего 35 квартир: студии, варианты с одной и двумя спальнями. На закрытой территории есть 18-метровый бассейн, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, парковка и круглогодичная охрана. Дом построен в 2025 году и уже получил Акт 16.

Что важно знать до сделки

• Квартиры. В доме есть студии от 31 кв. м, квартиры с одной спальней от 44 кв. м и с двумя спальнями от 80 кв. м. Всего 35 квартир — соседей заметно меньше, чем в крупных комплексах Солнечного Берега на несколько сотен апартаментов.
• Отделка. Квартиры от застройщика передаются с готовой чистовой отделкой и оборудованным санузлом, но без мебели. В квартирах предусмотрен теплый пол. При желании можно заказать полную меблировку, поэтому итоговый бюджет зависит от выбранной комплектации.
• Оплата. Для оставшихся квартир от застройщика доступна беспроцентная рассрочка до конца 2026 года. Бронирование — 3 000 €. После оплаты 50% стоимости квартирой уже можно пользоваться, а остаток выплатить по согласованному графику.
• Плата за обслуживание. Такса здесь фиксированная и зависит от типа квартиры, а не только от площади. Ориентир — от 800 до 1 200 € в год. В содержание входят общие зоны, бассейн, охрана, видеонаблюдение и круглогодичное управление комплексом.
• Что есть на территории. Во дворе расположен 18-метровый бассейн с детской частью и баром, детская площадка, зона барбекю и места для отдыха. Владельцы также могут пользоваться СПА-центром и фитнесом в соседнем Sweet Homes 5, до которого около двух минут пешком.
• Готовый дом. Sweet Homes 9 построен в 2025 году и имеет Акт 16. Это уже не покупка на стадии стройки: можно посмотреть конкретную квартиру, оценить отделку и территорию и после сделки пользоваться недвижимостью без ожидания сдачи дома.

Sweet Homes 9 находится в центральной, но не самой шумной части Солнечного Берега. До пляжа около 500 метров — примерно 5–10 минут пешком. В том же радиусе находятся супермаркеты, рестораны, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Комплекс обслуживается круглый год, поэтому квартиру можно использовать не только летом.

Sweet Homes 9 подойдет тем, кто хочет новую готовую квартиру с бассейном и хорошей отделкой и при этом не хочет жить в огромном курортном комплексе. Нужно учитывать достаточно заметную ежегодную таксу и отдельные расходы на мебель. Если важнее минимальные расходы на содержание или полностью меблированная квартира, стоит сравнить Sweet Homes 9 с другими готовыми домами Солнечного Берега — мы покажем варианты в похожем бюджете.