Дешевое жилье до 15 000€ – в 2026 это небезопасно

Бюджет в 15 000 евро сегодня – это красная зона риска, где остались только проблемные активы. Инфляция и Шенген подняли цены, поэтому за эту сумму продают подвалы, долгострои без Акта 16 или квартиры с долгами. Агентство BolgarskiyDom предупреждает, что дистанция между «дешево» и «опасно» стерлась.

Главные угрозы эконом-сегмента

• Неликвид. Цокольные этажи с сыростью и плесенью, где нельзя прописаться.
• Локация. Вымирающие деревни в 15 км от моря без дорог и медицины.
• Скрытые расходы. Промышленные тарифы на электричество (в 3-5 раз дороже) или такса поддержки по 25-30€/м².

Безопасный вход в ликвидную недвижимость начинается от 35 000–40 000 евро за студии и от 50 000 евро за двушки. Не покупайте сарай в поле, это гарантированная потеря денег. Если нет полной суммы, лучше оформить рассрочку до 3 лет на качественный объект, чем рисковать капиталом.