.jpg)
Болгария — одно из самых доступных направлений для покупки недвижимости в Европе: чистые пляжи, мягкий климат, развитая инфраструктура и низкие цены. В этой статье для граждан Беларуси разобрано всё, что нужно для старта: как получить визу, как добраться до страны, сколько стоит жильё и из каких этапов состоит покупка.
В последние несколько лет специалисты рынка недвижимости в Болгарии наблюдают стремительный рост числа покупателей из Восточной Европы, в т.ч. из Беларуси.
Европейские курорты, чистые пляжи, благоприятный климат, развитая инфраструктура, современная застройка и одни из самых низких цен на недвижимость в Европе – вот лишь несколько основных причин, по которым белорусы активно интересуются болгарским жильем.
Если и Вы хотите купить недвижимость в Болгарии, то из этой статьи вы сможете узнать:
Как получить болгарскую визу?
Граждане республики Беларусь для въезда на территорию Болгарии обязаны получить визу, за оформлением которой нужно обратиться в Консульскую службу Посольства Болгарии по адресу: г. Минск, пл. Свободы 11.
| Тип визы | Консульский сбор |
|---|---|
| Визы «A», «B» и «C» | 60 € |
| Долгосрочная виза «D» | 120 € |
| Дети до 12 лет | бесплатно |
Получить помощь в получении болгарской визы
Как добраться в Болгарию из Беларуси?
Когда виза у Вас в кармане, можно подумать и о том, как добраться в Болгарию: на самолете, поездом, автобусом или на собственном автомобиле.
Самолётом
Между Беларусью и болгарскими курортами выполняются регулярные и чартерные рейсы с пересадками.
- Минск – Бургас: 321 €, время перелёта 9 часов 45 минут (пересадка в Москве).
- Минск – Варна: 209 €, время перелёта 23 часа 50 минут (пересадка в Москве).
- Гомель – Варна: 217 €, время перелёта 24 часа 30 минут (пересадки в Минске и Москве).
Заказать авиабилеты на регулярные или чартерные рейсы в Болгарию!
Автобусом
Автобусных туров в Болгарию из Минска предостаточно.
- Средняя цена билета из Минска в Варну, Албену, Золотые Пески, Кранево и другие болгарские курорты – 90-115 € на человека (в обе стороны).
- Время в пути – в среднем 40 часов.
Поездом
Из Минска в Варну следует прямой летний поезд (еженедельно по средам из Минска и по пятницам из Варны).
- Стоимость билета – 56 €.
- Время в пути – 1 день 15 часов 20 минут.
- В составе поезда нет вагона-ресторана – потребуется запастись едой на 40 и более часов.
- Вагоны оснащены кондиционерами и обеспечивают комфорт на протяжении всего пути.
Автомобилем
Из Минска в Болгарию можно добраться и на собственной машине. Удобнее ехать не напрямую через Молдову, а в объезд – так вы избежите лишних пересечений границы и долгого стояния на таможнях.
- Прямой путь: Минск – Гомель – Чернигов – Киев – Одесса – Болград – Вулкэнешть (Молдова) – Галац (Румыния) – Констанца – Добрич (Болгария).
- В объезд Молдовы: Минск – Ровно – Черновцы – Сучава (Румыния) – Констанца – Мангалия – Добрич.
Сколько стоит жильё в Болгарии?
Цены на болгарскую недвижимость напрямую зависят от типа жилья и региона. Например, недорогое жильё можно купить на Солнечном Береге. Следующая таблица поможет Вам сориентироваться в ценах:
| Поморье | Солнечный берег |
|---|---|
| 23 000 € | 12 000 € |
| 39 000 € | 23 000 € |
| 140 000 € | 39 000 € |
Ознакомьтесь с готовыми решениями (апартаменты и квартиры) от 20 000 до 30 000 €
Какова процедура покупки болгарского жилья?
Процесс покупки болгарского жилья состоит из таких этапов, как:
- выбор объекта;
- проверка его юридической чистоты;
- резервация объекта (от 1000 до 2000 €);
- заключение предварительного договора;
- подписание нотариального акта;
- регистрация объекта в Булстат.
Узнайте больше о процессе покупки недвижимости в Болгарии!
Остались вопросы?
Наш справочник покупателя содержит много полезной информации для тех, кто планирует купить жильё в Болгарии. Также Вы всегда можете обратиться за консультацией к менеджерам компании «BolgarskiyDom» по следующим телефонам:
- + 375 (29) 528-43-17 (Минск)
- +7 495 544 50 28 (Москва)
- +359 876 181 282 (Солнечный Берег)
Ответы на частые вопросы граждан Беларуси о недвижимости в Болгарии
Нужна ли виза гражданам Беларуси для поездки в Болгарию?
Да. Для въезда нужно оформить визу в Консульской службе Посольства Болгарии в Минске (пл. Свободы 11). Консульский сбор за визы «A», «B» и «C» — 60 €, за долгосрочную визу «D» — 120 €, детям до 12 лет — бесплатно. При наличии действующей многократной визы Шенген можно въехать без открытия национальной визы.
Как добраться из Беларуси в Болгарию?
Самолётом (Минск–Бургас — 321 €, Минск–Варна — 209 €, Гомель–Варна — 217 €, все с пересадками), автобусом (90–115 € в обе стороны, ~40 часов), прямым летним поездом Минск–Варна (56 €, 1 день 15 ч 20 мин) или на автомобиле через Украину и Румынию.
Сколько стоит жильё в Болгарии?
Цена зависит от типа жилья и региона. Недорогие варианты можно найти на Солнечном Береге — от 12 000 €, в Поморье — от 23 000 €. Есть и готовые апартаменты и квартиры в диапазоне от 20 000 до 30 000 €.
Из каких этапов состоит покупка жилья?
Выбор объекта, проверка его юридической чистоты, резервация (от 1000 до 2000 €), заключение предварительного договора, подписание нотариального акта и регистрация объекта в Булстат.
Что такое резервация объекта и регистрация в Булстат?
Резервация — это внесение задатка (от 1000 до 2000 €), чтобы снять объект с продажи. Регистрация в Булстат — внесение данных в единый регистр Болгарии, завершающий этап оформления сделки.
